Abschirmung von Kritik ist langfristig gesehen dumm, auch das Argument, dass alles schon entschieden ist. Die Stadt Baden sollte gute architektonische Lösungen vorsehen. Der Bauträger nimmt hingegen gerne Anregungen auf.
Einige grundsätzliche Überlegungen:
Günstiger Wohnungsbau
Wie ich das Projekt sehe, werden Blöcke hingestellt, die Baulandreseve damit aufgebraucht. Günstige Wohnungen sind nötig. Doch andere wirklich günstige Wohnungen verschwinden, weil Betongelder in die Vernichtung von «Altbauten» fließen. Damit wird das Angebot an preiswerten Wohnungen kleiner. Die Wohnflächen pro Kopf steigen zusätzlich, für immer mehr, die sich dies leisten. Die anderen bleiben eher außen vor, da ja anhand der Beton-Vernichtung & Errichtung neuer «Klötze» (oben beschrieben) erschwingliche Preise rarer sind. Überdies steigt aber mit großflächigeren Wohnflächen nicht die Wohnqualität, denn gute Nachbarschaften sind wichtiger, als weitläufiger Zimmer für sich. Denn auch dadurch leben immer mehr Menschen alleine. Die Situation wird sich durch Wachstums-Glaube verschlechtern.
Gegen den Klimawandel sind oft ältere Gebäude energetisch nicht optimal. Ein Neubau verbraucht wesentlich mehr CO2. Stattdessen könnte man aber vermehrter Altbauten neu isolieren, wieder ein Minuspunkt für unnötige Errichtungen von Neubauten in Baden. Die Ansprüche steigen auch allgemein, und am Ende hat im Zuge dessen niemand was gewonnen. Auch damit zusammenhängend, Kleinwagen sind heute durch Geländewagenausgetauscht, obwohl wir leicht befahrbare Strassen haben. Am Ende wirken Ingenieur-Leistungen hiermit abstrus.
Sozialer Wohnungsbau – auch in Baden
Wie können mehr Generationen zusammen wohnen? Wie können sanitäre Einrichtungen und Küchen geteilt werden? Das System mit der «Kommunalka» in Russland scheiterte. Es bräuchte eine vernünftige Infrastruktur, klare Regeln, Rücksicht, Toleranz, aber manchmal leider auch Sanktionen. Am Ende eine Art Kontrolle, wenn auch nur ein bisschen, wirklich notwendige Kontrolle.
Was tun, damit Alt und Jung zusammen leben können? Migranten-Familien machen es vor. Doch was genau machen letztere anders? Dennoch wird die Kleinfamilie als Idealmodell gepredigt. Was mit Kinderbetreuung, Pflege, häuslicher Gewalt und Einsamkeit?
Wirtschaftlicher Wohnungsbau
Es liegen Gewerbezonen und Wohnzonen oft eng nebeneinander. Bei der Garage Tinner als Beispiel hätte mehr überbaut werden können, die Stadt Baden hat ein «Tamtam» wegen der Genehmigung konstruiert.
Doch zukünftig ändert sich die Arbeitswelt. Dienstleistungen werden zunehmen, auch die Automatisierung. Woraufhin sich Arbeitszeiten reduzieren, unser jetziges System sollte eine Anpassung daran ermöglichen. Wirtschaftlich leben, heißt sinnvoll und bewusst leben, sowie einer sinnvollen Tätigkeit nachgehen. Und ganz und gar nicht, möglichst viel zu konsumieren.
Für Alltäglichkeiten wird viel Unsinn produziert, und nur Wenigen ist es möglich, wirklich dabei nach zu denken. Immer noch finden sich ineffektive, wirtschaftliche Lösungen inklusive Etablierung ,weil der Bezug zur Realität fehlt.
Kreativer Wohnungsbau
Dieses Projekt basiert auf einem Wettbewerb. Es wurden nur am Rand Verkehr, Abstellplätze, soziale Fragen, Ökologie behandelt. Der Gestaltungsplan von «Metron» holte das später nach. Meiner Meinung nach braucht es überhaupt vermehrt Diskussionen mit anderen, damit sich Kreativität entwickelt. .
Gerechter Wohnungsbau
Ein Sonder-Nutzungsplan erfordert, dass bei Geschosshöhen und Abständen übliche Werte aufgeweicht werden. Mieter sollten zudem nicht bisherige Mieter treffen. Wahrscheinlich haben sich die Eigentümer dafür interessiert und weniger deren Mieter. Meine Nachbarn konnten mir keine weiteren Details zu diesem Projekt nennen. Diese lassen alles geschehen und sind lediglich froh, günstig zu wohnen.
Die Mieter werden ebenso in nichts einbezogen. «Ambassador Immobilien», welche das Projekt betreut, kenne ich als Verwaltung, welche für den Eigentümer den höchsten Mietwert herausholt und sich der «Guillotine Regel» unterstellt. Wer wird den Mietvertrag bekommen? Wie sehen wir Sozialhilfe konforme Mietpreise?
Bilderstrecke zu den Autos
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